[alex]

как вы относитесь к введению прямого налога на недвижимость в РФ?вот один из постов на форуме...чей автор интересно сформулировал причины невозможности нормальной работы налоговой системы...а что вы думаете по этому вопросу?особенно интересно мнение гг.юристов...
"Я не против налогообложения недвижимости. Я против той ненормальной системы, которая сейчас существует. После провальных 90-х социальная структура общества стала ужасной. Не должно в стране быть такого социального расслоения. Ну не должно 5% населения иметь 90% доходов (условно), а разрыв между бедными и богатыми представлять пропасть, которую можно преодолеть только революционным путем." ссылка: vedomosti.ru/newspaper/opinions.shtml?2009/05/06/194382
ДАВАЙТЕ ЖИТЬ!

[PMR]

Вот сама статья:

Первый итог антикризисной программы: президент Дмитрий Медведев признал, что вливание 175 млрд руб. бюджетных денег в фондовый рынок прошлой осенью было ошибкой и ни к чему не привело (подробности в статье на стр. А3). Честность руководителя страны радует. Но настораживает легкость, с которой совершаются ошибки ценой в сотни миллиардов рублей. Такое впечатление, что под предлогом борьбы с кризисом чиновники без долгих раздумий готовы принимать сложные решения, ведь неудачи потом будет легко списать.

Например, сейчас в качестве антикризисной меры нам преподносится ускоренное введение налога на недвижимость для физлиц, который предлагается брать с рыночной стоимости жилья и земли. По мнению председателя правительства Владимира Путина, условия для введения налога будут созданы уже в 2010 г., хотя эту реформу власти не могли подготовить в течение 10 лет. На ее пути стоят реальные сложности: прежде чем вводить новый налог, нужно придумать методику массовой оценки, организовать и оплатить ее, составить кадастр, учесть в нем всю землю, квартиры и дома в стране (причем ввести в единую базу не только физические параметры каждого объекта, но и сведения об их правообладателях). Придется еще подготовить к новому порядку налоговые инспекции. Так что, каким бы заманчивым ни представлялся результат реформы, это долгий, кропотливый и дорогостоящий процесс. По оптимистичным докризисным оценкам, подготовка к переходу на новый налог могла быть закончена не раньше 2011 г.

Налог на недвижимость, по нашему мнению, не может быть частью анктикризисного пакета, потому что противоречит его сути: в антикризисной программе, включенной в бюджет 2009 г., половина средств предназначена на разные выплаты населению и трансферты регионам, основная часть расходов которых тоже связана с социальными выплатами. Цель — поддержать потребительский спрос, который формирует почти половину ВВП. Налог на недвижимость, наоборот, изымет у населения часть доходов. Причем больше всего повышение налога на жилье ударит по самым бедным.

Высокий налог на недвижимость призван охладить рынок жилья. В обычное время это пошло бы на пользу не только гражданам, годами мечтающим о доступном жилье, но и экономике. В кризисное время меры, замораживающие рынок жилья, действуют ровно противоположным образом.

Строительная отрасль обладает самым большим мультиплицирующим эффектом на экономику. Поэтому эксперты советуют правительству сосредоточить внимание на поощрении строительных проектов. Кризис сам по себе уменьшил обороты на жилищном рынке — ипотека остановлена, доходы населения продолжают падать. Высокий налог на недвижимость удержит от покупки жилья еще какую-то часть граждан — особенно тех, кто планировал купить квартиры с инвестиционной целью. То есть «антикризисное» нововведение сработает на замедление экономики.

Но Путин велел подчиненным поторопиться, поскольку считает, что новый налог наполнит бюджеты муниципалитетов, стремительно скудеющие из-за кризиса. Его надежды обоснованны: поступления от нового налога вырастут минимум в десять раз. Но поможет ли эта мера победить кризис хотя бы на уровне отдельного муниципалитета — большой вопрос.

Дело в том, что, если реформа будет проведена без необходимой подготовки, дело просто кончится существенным повышением ставок налога на жилье и землю. А стратегические задачи реформы не будут решены (новый налог должен предотвращать пузыри на рынке жилья и земли, сделать цены на них более доступными, а также упростить администрирование). Поэтому выигрыш муниципалитетов будет пирровой победой. К тому же распределится он неравномерно: богатые станут богаче, а бедные — беднее. В том числе и потому, что непосильные налоги ведут к массовому уходу в тень и неплатежам. А чем дальше от Москвы, тем больше граждан, которым новый налог покажется неподъемной суммой. Да и вожделенный поток дополнительных доходов вырастет не сразу, а в течение нескольких лет, предупреждают специалисты Минфина.

[PMR]

В общем суть будущего налога ужасна - если есть жильё, то или бомжуй, или плати пол-зарплаты. Не понятно, как от этого налога богатые станут ещё богаче?
По мне, можно брать налог за возраст, или ещё что-то. Простое обдиралово.
Может всё это пушка?

Налог на недвижимость в ПМР уже давным-давно.

От этого налога освобождены многие категории людей, ну типа пенсионеры, инвалиды, и т.д.

Сам по себе налог не зависит ни от чего, кроме квадратных метров, и исчисляется примерно так, 45 дол умножить на метраж и взять 0,3 процента

Например, хатка в 100 кв метров обойдётся 100 * 45 * 0,003 = 13,5 дол/год

Лень искать, но эта вся инфа есть в ассортименте, в базах данных законов ПМР, например, вот тут http://pravo.ictcorp.biz/

[PMR]

Да, какой процент будут брать в России интересно?
Очень здорово, с пенсионера могутв год урвать ещё рублей 40.

[kosteek]

Тему налога на недвижимость муссировали лет 10-15 назад.
Тогда пробегала инфа, что в западных странах этот налог составляет 1-3% от рыночной стоимости недвижимости.
Но рыночные цены имеют свойство меняться в широких пределах. Одинаковые квартиры могут иметь разную цену в зависимости от ремонта в квартире и тд.
Конкретные цифры, от которых будет исчисляться налог, кто-то должен подсчитать... Это широкое поле деятельности для чиновников-коррупционеров. Уж они то постараются протолкнуть этот закон. А наши запросто могут скопировать...
Как скопировали многие другие законы.
Сейчас регистрация недвижимости очень неупорядочена. Законов напринимали, но ничего не согласовано между собой. В результате на законы вообще никто не обращает внимания. Кадры, умеющие "решить вопрос" гр**** как могут. Обычно это чиновники, встроенные в вертикаль от глав госадминистраций до исполнителей в архитектурах.
Сейчас должность главного архитектора в Бендерах освободилась, так за нее несколько претендентов бьются. Зарплата там долларов 100-150, зато какие коррупционные возможности...

Кого волнует положение простого народа или интересы государства?

Регистрация недвижимости простая и понятная процедура, ней в зависимости от схемы участвуют всего три структуры, - нотариус (гос или частный), БТИ, Регистрационная палата.

Проблематично бывает собрать необходимые документы для этой несложной по суте и процедуре регистрации недвижимости

Там всё дело в КОРРУПЦИИ гос администраций, депутатов и больших людей тирасполя.


А с законами как раз - всё в порядке

Их просто по букве закона - ИСПОЛНЯТЬ НЕ ВЫГОДНО, - вот и мурыжат людей, разводя на взятки.

Зайдите на сайт прокуратуры ПМР и почитайте сколько безобразий вытворяют чиновники, - но при этом никого не наказывают никогда, и открыто ворами и жуликами не называют почему-то.