Регистрация |
Правила форума | Справка |
Сообщество |
Календарь |
Сообщения сегодня |
Сообщения за неделю |
≥ Поиск ≤ |
|
Строительство и ремонт - Ремонт и строительство квартир, домов, дач |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
10.08.2016, 22:11 |
Ремонт квартиры - что можно и нельзя.
#1
|
Администратор
|
Ремонт - неизбежный летний (весенний, осенний, зимний - проставить по необходимости) ужас. В редакцию все чаще поступают телефонные звонки: горожане озабочены законностью происходящего в квартире за стеной или в соседнем подъезде.
Ответить на их вопросы согласился заместитель начальника МУ УАГиЗ г. Бендеры Сергей Михайлович Карайван. НЕ НАВРЕДИ - Главное правило любого ремонта: переустройство не должно нарушать права и интересы иных лиц, проживающих в доме, - заметил Сергей Михайлович. - Запрещено производить переустройство помещений в жилых домах, ведущее к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома, ухудшающее условия эксплуатации, в том числе звуко- и термоизоляцию стен, пола и потолка, нельзя игнорировать противопожарные, санитарные и иные требования, предусмотренные действующим законодательством. НЕЛЬЗЯ! - Перепланировать несущие конструкции помещений в жилых домах панельного типа (к сведению, в квартирах бендерских многоэтажек все стены несущие); - разрушать или изменять общие для всего дома коммуникации: вентиляционные каналы, канализационные, водопровод ь»е и отопительные стояки; - переносить санузел в помещение, расположенное над жилой комнатой или кухней; - увеличивать санузел за счет жилого помещения; - устанавливать радиаторы отопления на лоджиях и устанавливать полы с подогревом от централизованных систем горячего водоснабжения или отопления; - объединять (путем полного сноса перегородок) жилую комнату и кухню, где установлена газовая плита; - переносить газовое оборудование в другую часть квартиры, а также замуровывать в стены газовые стояки и разводку; - размещать жилые помещения в подвальных или цокольных этажах; - нарушать требования санитарно-гигиенических норм и правил пожарной безопасности, действующие для жилых и нежилых зданий и сооружений; - устанавливать или переустраивать перегородки, если в результате образуется комната или кухня без естественного освещения и приборов отопления; - устраивать проемы, вырубать ниши, пробивать отверстия в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами в многоквартирных домах типовых серий; - делать перепланировку, в результате которой образуется комната площадью меньше 8 кв. м; - вносить изменения в фасад, в том числе в цветовое решение, без согласования с главным архитектором города производить мероприятия по перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными. МОЖНО - Объединив ванную комнату и санузел в единое помещение или разделить совмещенный санузел; - оборудовать или разобрать встроенный шкаф или антресоль, а также зонировать помещение из легких конструктивных материалов и элементов носящих декоративный характер; - разобрать ненесущую перегородку за исключением тех, что воспринимают дополнительную, сверхнормативную нагрузку перекрытий; - устроить проем в не несущей перегородке (исключая межквартирные); - разобрать конструкции печного отопления в жилом фонде старой застройки; - установить или демонтировать дверной проем или окно; - демонтировать подоконную часть (за исключением домов панельного типа). Эти работы выполняются без разрешения на проектирование, строительство и не подлежат дополнительному вводу в эксплуатацию. ЛИЦЕНЗИЮ ВЫДАЮТ ПРОФЕССИОНАЛЫ Звонок в редакцию: «На основании чего разрешается переустройство?» - Переустройство помещений в жилых домах допускается после получения разрешения государственной администрации города на основании проектов, разработанных организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими государственную лицензию на проектирование, согласованных и утвержденных в установленном порядке. Проекты на переустройство помещений различных форм собственности должны разрабатываться с соблюдением действующего законодательства и нормативно-правовых документов. Заявления на переустройство помещений в жилых домах рассматриваются Бендерской государственной администрацией. Городская власть вправе предложить заявителю провести за собственный счет дополнительную экспертизу проектной документации в случаях, когда заявленное переустройство помещений в доме сопряжено с возможной угрозой безопасности жильцов и сохранности здания.
________________
Судьба - совокупность совершенных глупостей человека. Любите и принимайте людей такими, какие они есть. Если Вас оскорбили - нажимаем "Пожаловаться на это сообщение" слева от поста под аватаром хама. |
10.08.2016, 22:12 |
|
Администратор
|
ЛИЦЕНЗИЯ НА... ДРЕЛЬ?
Звонок в редакцию: «В прошлом году делал ремонт, две бригады выгнал, только третья нормально сделала. Для себя понял: если разговор начинается с того, какие они хорошие и какие все остальные плохие, надо прощаться с такими людьми сразу». - Работы по переустройству помещений в жилых домах должны выполняться специалистами, имеющими государственную лицензию. ХОЧЕШЬ, Я УБЬЮ СОСЕДЕЙ, ЧТО ДЕЛАЮТ РЕМОНТ? Звонок в редакцию: «У нас новые соседи. Зимой купили квартиру в нашем подъезде, ремонт тянется до сих пор. Полгода живем, как в аду: стук и грохот с раннего утра до позднего вечера, стены буквально вибрируют. Из подъезда выбираемся с трудом, лестничная площадка забита строительными материалами. Лифт подолгу занят, рабочие поднимают в нем какие-то тяжести». - Ваши соседи неправы сразу по нескольким пунктам. Приступая к переустройству помещений, хозяин квартиры обязан информировать об этом собственника жилого фонда и зарегистрировать у него даты начала и окончания работ. Их общая продолжительность не может превышать четырех месяцев. В жилых домах запрещается производство работ с 23.00 до 7.00 часов и с применением оборудования и инструментов, вызывающих повышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций. Нельзя загромождать строительными материалами и отходами эвакуационные пути и другие места общего пользования. Недопустимо использовать пассажирский лифт для транспортировки строительных материалов и отходов. Об этих фактах следует поставить в известность собственника жилого фонда, который представит соответствующий акт в государственную администрацию. Нарушитель понесет наказание. НАКАЗАНИЕ Звонок в редакцию: «Какое наказание предусмотрено для тех, кто самовольно переустраивает помещение в жилом доме?» - Если возникнет аварийное состояние здания в целом, его отдельных конструкций или каких-то видов инженерного оборудования, нарушитель обязан за свой счет восстановить конструкции и привести инженерное оборудование в исправное состояние. В случае отказа, работы производятся силами организации, обслуживающей жилищный фонд, а их стоимость взыскивается с виновного. И еще - о документах. Многие считают, что легализовать состоявшуюся перепланировку квартиры «задним числом» проще, чем сделать это по закону. Они ошибаются. В этом случае приходится преодолевать ряд юридических препятствий, кроме того, не забывайте о штрафных санкциях. Минимальный штраф за нарушения при строительстве и перепланировке сегодня составляет 70 расчетных уровней минимальной заработной платы (1288 рублей). Максимальный может быть втрое выше. Записала Наталия БАРБИЕР |
31.08.2018, 16:12 |
|
Администратор
|
Реставрация старой советской ванны жидким акрилом - кто пробовал?
Сколько продержится новая поверхность? |
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Разделы | Ответы | Последний ответ |
Что можно и нельзя писать в теме притчи | Savannah | Форумный мусор | 15 | 08.08.2013 07:25 |
что можно и чего нельзя при камнях в почках | James Crowly | Медицина и здоровье | 2 | 24.01.2011 22:23 |
Полный ремонт квартиры. Капитальный ремонт приватизированной квартиры | PMR | Строительство и ремонт | 4 | 20.11.2010 19:58 |
Ремонт однокомнатной квартиры . | Yurii2010 | Строительство и ремонт | 12 | 14.09.2010 21:33 |
Ремонт квартиры | PMR | Товары и услуги | 5 | 05.03.2010 20:08 |
|
|