[PMR]

Статья 591. Запрещение дарения

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 50 (пятидесяти) расчетных уровней минимальной заработной платы:
а) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
б) государственным служащим и служащим органов местного самоуправления в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
в) в отношениях между коммерческими организациями.

Статья 592. Ограничения дарения

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 270 (владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности) настоящего Кодекса.
3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 399-403, 405 (условия уступки требования) и 406 (форма уступки требования) настоящего Кодекса.
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 330 (исполнение обязательства третьим лицом) настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 408 (условие и форма перевода долга) и 409 (возражения нового должника против требования кредитора) настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Статья 593. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 594 настоящего Кодекса).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 594. Отмена дарения

1. Отмена дарения допускается в судебном порядке в случае совершения одаряемым покушения на жизнь или здоровье дарителя, членов его семьи или близких родственников.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит его наследникам.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течении шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 595. Случаи, в которых отказ от исполнения договора
дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 593 (отказ от исполнения договора дарения)) и об отмене дарения (статья 594 (отмена дарения) настоящего Кодекса) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Статья 596. Последствия дарения имущества с недостатками

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина подаренным имуществом ненадлежащего качества, подлежит возмещению дарителем, в соответствии с правилами, предусмотренными главой 60 (обязательства вследствие причинения вреда) настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки не относятся к числу явных и даритель хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

[PMR]

Статья 597. Правопреемство при обещании дарения

1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дар по договору дарения, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Статья 598. Пожертвования

1. Пожертвованием признается дарение в общеполезных целях.
Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 135 (Приднестровская Молдавская Республика, муниципальные образования - субъекты гражданского права) настоящего Кодекса.
2. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
3. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества.
Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.
4. Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина, пожертвовавшего имущество, либо реорганизации или ликвидации юридического лица, пожертвовавшего имущество - по решению суда.
5. Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.
6. К пожертвованиям не применяются статьи 594 (отмена дарения) и 597 (правопреемство при обещании дарения) настоящего Кодекса.
Требования, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, не применяются, если в пожертвованном имуществе нельзя выделить имущество конкретных жертвователей или оно обращено к неопределенному кругу лиц.

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением

§ 1. Общие положения

Статья 599. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество и иные объекты гражданских прав (далее по тексту - имущество), оговоренные статьей 139 (виды объектов гражданских прав) настоящего Кодекса (за исключением нематериальных благ и недвижимых вещей, перечисленных в пункте 1 статьи 141 настоящего Кодекса), а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Земля и другие природные ресурсы являются исключительной собственностью государства и не могут передаваться по договору ренты иначе как в пользование и (или) владение.
Для урегулирования особенностей, связанных с земельной рентой и рентой за пользование недрами и другими природными ресурсами, применяются законы и иные правовые акты в части, не противоречащей настоящему Кодексу.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Природные ресурсы передаются в пользование и (или) владение на сроки, определенные законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 600. Форма договора ренты

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, - также и государственной регистрации.
Договор, предусматривающий передачу природных ресурсов в пользование и (или) владение, на основании пункта 2 статьи 142 и перечисленных в пункте 1 статьи 141 настоящего Кодекса подлежит государственной регистрации и специальному учету.

Статья 601. Отчуждение имущества под выплату ренты

1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность, а земля и другие природные ресурсы - в пользование и (или) владение плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случаях, когда договором ренты предусматривается передача имущества или прав на него за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о договоре купли-продажи (глава 30 (купляпродажа) настоящего Кодекса), а в случаях, когда такое имущество или права на него передается бесплатно - правила о договоре дарения (глава 32 (дарение) настоящего Кодекса), если иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.

Статья 602. Обременение рентой недвижимого имущества

1. Рента обременяет земельный участок, предприятие (как имущественный комплекс), здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
2. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность (статья 416 (субсидиарная ответственность) настоящего Кодекса) по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.

Статья 603. Обеспечение выплаты ренты

1. При передаче под выплату ренты земельного участка, участка недр или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
2. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (статья 346 (способы обеспечения исполнения обязательств) настоящего Кодекса) либо застраховать в пользу получателя ренты риск неисполнения либо ненадлежащего исполнения этих обязательств.
3. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения условий обеспечения по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

Статья 604. Ответственность за просрочку выплаты ренты

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 412 (ответственность за неисполнение денежных обязательств) настоящего Кодекса, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

§ 2. Постоянная рента

Статья 605. Получатель постоянной ренты

1. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.
Получателем земельной ренты и ренты за пользование иными природными ресурсами является государство.
2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.

[PMR]

Статья 606. Плательщики постоянной ренты за пользование
природными ресурсами

1. Плательщиками постоянной ренты за пользование природными ресурсами, находящимися в исключительной собственности государства, являются пользователи природных ресурсов - хозяйствующие субъекты независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, в том числе юридические лица и граждане иностранных государств, если в соответствии с законом они не ограничены в праве заниматься соответствующим видом деятельности, связанным с пользованием природными ресурсами.
2. К пользователям природных ресурсов предъявляются установленные законом или в порядке, им предусмотренном, требования о наличии специальной квалификации и опыта.

Статья 607. Форма и размер постоянной ренты

1. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором.
Размер постоянной ренты за пользование государственным имуществом устанавливается в пределах средней ставки платы за пользование имуществом, применяемой при сдаче в наем имущества, аналогичного переданному под выплату ренты, а при передаче под выплату ренты денежной суммы - в пределах надлежаще установленной ставки банковского процента (статья 412 (ответственность за неисполнение денежного обязательства) настоящего Кодекса).
Договором может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.
2. Если иное не предусмотрено договором, размер выплачиваемой ренты изменяется пропорционально изменению установленного законом расчетного уровня минимальной заработной платы, а в отношении государственного имущества - изменению соответствующей ставки платы за пользование имуществом или ставки банковского процента.

Статья 608. Форма и размер ренты за пользование природными
ресурсами

Форма и размер ренты за пользование природными ресурсами устанавливается законами Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 609. Сроки выплаты постоянной ренты

Если иное не предусмотрено договором, постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала.

Статья 610. Право плательщика на выкуп постоянной ренты

1. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.
2. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен в письменной форме плательщиком ренты не позднее чем за 3 (три) месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.
3. Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно.
Договором может быть предусмотрено, что право выкупа постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего 25 (двадцати пяти) лет с момента заключения договора.

Статья 611. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты

Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:
а) плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на 1 (один) год, если иное не установлено договором;
б) плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты (статья 603 (обеспечение выплаты ренты) настоящего Кодекса);
в) плательщик ренты признан неплатежеспособным, либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и сроки, установленные договором;
г) недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность или разделено между несколькими лицами;
д) в других случаях, предусмотренных договором.

Статья 612. Выкупная цена постоянной ренты

1. Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 610 (право плательщика на выкуп постоянной ренты) и 611 (выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты) настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты.
2. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому имущество передано за плату под выплату ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме рентных платежей.
3. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 441 (цена) настоящего Кодекса.

Статья 613. Риск случайной гибели или случайной порчи
переданного под выплату постоянной ренты имущества

1. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты.
2. При случайной гибели или случайной порче имущества, переданного за плату под выплату постоянной ренты, плательщик вправе требовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты.

§ 3. Пожизненная рента

Статья 614. Получатели пожизненной ренты

1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты предполагаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.

Статья 615. Размер пожизненной ренты

1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.
2. Размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее прожиточного минимума, определяемого в порядке, установленном законом, а в случаях, предусмотренных статьей 335 (увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина) настоящего Кодекса, размер пожизненной ренты подлежит увеличению.

Статья 616. Сроки выплаты пожизненной ренты

Если иное не предусмотрено договором, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.

[PMR]

Статья 617. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию
получателя ренты

1. В случаях существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 612 (выкупная цена постоянной ренты) настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
2. Если под выплату пожизненной ренты отчуждена бесплатно квартира, жилой дом или иное имущество, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
3. Получатель ренты вправе потребовать возврата имущества, переданного по договору ренты, если плательщик ренты совершил покушение на жизнь получателя ренты, кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил получателю ренты телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни получателя ренты ее плательщиком право требовать в суде возврата имущества, переданного по договору ренты, принадлежит наследникам получателя ренты.
При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с выплатами ренты.

Статья 618. Риск случайной гибели имущества, переданного под
выплату пожизненной ренты

Случайная гибель или случайная порча имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.

§ 4. Пожизненное содержание с иждивением

Статья 619. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает находящийся в его пользовании и (или) владении земельный участок в пользование и (или) владение либо принадлежащий ему жилой дом, квартиру или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением этого гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. K договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Статья 620. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением

1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним.
Договором может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
2. В договоре пожизненного содержания должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом общий объем содержания в месяц не может быть меньше размера потребительской корзины для соответствующей категории получателя ренты, установленного законом или в порядке, им определенном.
3. При разрешении возникшего между сторонами спора об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

Статья 621. Замена пожизненного содержания на периодические платежи

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течении жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Статья 622. Отчуждение и использование имущества, переданного
для обеспечения пожизненного содержания

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только при наличии предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.

Статья 623. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 612 (выкупная цена постоянной ренты) настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.