Форум ПМР
Форум Приднестровья, приднестровский форум свободного общения! Новости ПМР, погода в Тирасполе, курс валют ПМР, маршруты ПМР
Вернуться   Форум Приднестровья, форум ПМР > > > >
Социальные проблемы - Помогаем и делимся проблемами, желательно из социальной сферы.

Земельный Кодекс ПМР - лесной фонд

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
 31.07.2008, 10:29  
По умолчанию Земельный Кодекс ПМР - лесной фонд
#1
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Глава 17. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ВОДНОГО ФОНДА И ЗЕМЛИ ЗАПАСА

Статья 142. Земли лесного фонда

1. К землям лесного фонда относятся лесные земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом - вырубки, гари, редины, прогалины и другие, нелесные земли - болота, дороги, квартальные просеки и другие, предоставленные для ведения лесного хозяйства.
2. Порядок использования земель лесного фонда регулируется действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
Перевод земель лесного фонда в лесах первой группы в земли других категорий для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом, осуществляется в порядке, определяемом в нормативных правовых актах Приднестровской Молдавской Республики.
3. Земельные участки лесного фонда, находящиеся в границах сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств, могут быть переданы им в бессрочное пользование или аренду для комплексного ведения сельского и лесного хозяйства. Пользование и распоряжение лесным фондом на таких участках осуществляется в соответствии с требованиями лесного законодательства Приднестровской Молдавской Республики.
В целях достижения необходимой лесистости малолесных территорий и прекращения эрозии почв для облесения могут передаваться земли, как правило, не пригодные для сельскохозяйственного производства.
4. Не используемые для нужд лесного хозяйства сельскохозяйственные и другие угодья на землях лесного фонда могут предоставляться для сельскохозяйственных и других целей в аренду или временное пользование.

Статья 143. Земли водного фонда

1. К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, а также земли, выделяемые под полосы отвода и водоохранных зон, водозаборов, гидротехнических, водохозяйственных сооружений и иных водных объектов.
2. Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, а также водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных нужд при наличии разрешения (лицензии), выдаваемого в установленном порядке.
3. Порядок использования земель водного фонда определяется действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 144. Земли государственного запаса

1. К землям запаса относятся все земли, не предоставленные гражданам и юридическим лицам в пользование и аренду.
2. Порядок формирования и использования указанного фонда регулируется законами и иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
  Вверх
 31.07.2008, 10:29  
#2
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Глава 18. ПЛАНИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ
ЗОНИРОВАНИЕ

Статья 145. Планирование развития территории

1. Хозяйственное и иное освоение территории производится на основе решений органов государственного управления и местных органов власти о планировании развития территории.
2. Планирование осуществляется в целях определения долгосрочной перспективы развития территории на основании социально-экономических программ и утвержденной в установленном порядке землеустроительной, градостроительной, природоохранной и иной документации.

Статья 146. Территориальное зонирование

1. Территориальное зонирование осуществляется в соответствии с планами развития территории. Основные положения и принципы территориального зонирования устанавливаются законами и иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
2. Зонирование территории производится на основе решений Президента Приднестровской Молдавской Республики или местных Советов народных депутатов, принимаемых в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, о выделении в пределах подведомственной территории зон (зональные планы), устанавливаемых на основании одной или нескольких характеристик:
а) правовой режим зоны;
б) целевое назначение и разрешенное использование земельных участков в пределах зоны;
в) параметры застройки;
г) иных характеристик, устанавливаемых в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
3. Решения о территориальном зонировании обязательны для исполнения при использовании земель.

Глава 19. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

Статья 147. Понятие государственного земельного кадастра

1. Государственный земельный кадастр Приднестровской Молдавской Республики (далее - государственный земельный кадастр) представляет собой базовую основу геоинформационной системы, содержащую совокупность документов и сведений о территориальном размещении, правовом, природном и хозяйственном режиме земель и землепользований, размерах, качественной характеристике и оценке земельных участков и иных сведений о земле.
2. Объектом государственного земельного кадастра являются все земли Приднестровской Молдавской Республики независимо от целевого назначения и вида их использования.

Статья 148. Государственный земельный кадастр

1. Государственный земельный кадастр представляет собой единую систему необходимых и достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель и включает государственную регистрацию, государственный учет количества и качества земель, бонитировку почв и экономическую оценку земель.
2. Государственный земельный кадастр является основой системы государственных отраслевых кадастров природных ресурсов, а его данные подлежат обязательному применению при планировании использования и охраны земель, предоставлении и изъятии земельных участков, совершении сделок с правами на землю, при определении размеров платежей за землю, проведении землеустройства, оценки хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с использованием и охраной земель.
3. Государственный земельный кадастр ведется органами, к ведению которых отнесены вопросы землеустройства, по единой системе за счет средств бюджета.
4. Должностные лица, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, обязаны обеспечить достоверность сведений, включаемых в кадастровую документацию, а также при предоставлении этих сведений заинтересованным лицам. Ущерб, причиненный предоставлением недостоверных сведений, возмещается в соответствии с настоящим Кодексом.
5. Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ним правовыми актами Президента Приднестровской Молдавской Республики, которые устанавливают виды необходимых обследований и изысканий и их периодичность. Учет ежегодных текущих изменений производится на основе полевых измерений в порядке ведения графического учета земель.
6. Законами и иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики устанавливается порядок ведения дополнительной земельнокадастровой документации с учетом местных условий за счет средств соответствующих бюджетов.
  Вверх
 31.07.2008, 10:30  
#3
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Статья 149. Цель, назначение и задачи государственного
земельного кадастра

1. Государственный земельный кадастр ведется в целях обеспечения органов государственной власти, местных органов власти, физических и юридических лиц кадастровой информацией для использования и охраны земель, установления платежей за землю, формирования земельного рынка, защиты прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов и других обладателей прав.
2. Кадастровая информация предназначается для обязательного ее использования при:
а) государственной регистрации прав на землю и иное недвижимое имущество и сделок с ним;
б) государственном контроле, планировании, рациональном использовании и охране земельных участков;
в) проведении землеустройства;
г) оценке хозяйственной деятельности землевладельцев, землепользователей и арендаторов;
д) развитии и функционировании рынка прав на землю;
е) совершении сделок с правами на землю;
ж) предоставлении и изъятии земельных участков;
з) разрешении земельных споров;
и) установлении размеров платежей за землю;
к) установлении размеров компенсационных выплат в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;
л) защите прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов и других обладателей прав.
3. Задачами государственного земельного кадастра является сбор, накопление, хранение, обновление, систематизация, обработка, обобщение, поиск и предоставление пользователям (потребителям) кадастровой информации о земельных участках.

Статья 150. Принципы государственного земельного кадастра

Государственный земельный кадастр основывается на принципах:
а) ведения его по единой для всей территории Приднестровской Молдавской Республики системе, с учетом особенностей территорий;
б) равной силы бумажных и электронных носителей. При расхождении данных на бумажных и электронных носителях приоритет отдается бумажным носителям;
в) непрерывности, достоверности, полноты и объективности кадастровой информации о землях;
г) свободного доступа для всех пользователей (потребителей), за исключением сведений, составляющих государственную тайну;
д) юридической силы кадастровой информации;
е) сопоставимости и совместимости кадастровой информации с данными о земле, содержащимися в других государственных кадастрах и системой записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним;
ж) сопоставимости на разных уровнях управления административно-территориальных единиц.

Статья 151. Право государственной собственности на кадастровую
информацию

1. Кадастровая информация является государственной собственностью. Собственниками кадастровой информации являются органы государственной власти Приднестровской Молдавской Республики, за счет средств которых производится формирование кадастровой информации.
2. Органами, ответственными за проведение кадастровых работ, и держателями банка кадастровых данных являются республиканский орган государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, и его органы на местах.
  Вверх
 31.07.2008, 10:30  
#4
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Статья 152. Пользователи (потребители) кадастровой информации

Пользователями (потребителями) кадастровой информации являются органы государственной власти и управления Приднестровской Молдавской Республики, местные органы власти, органы, ведущие отраслевые государственные кадастры, граждане и юридические лица.

Статья 153. Права и обязанности пользователей (потребителей)
кадастровой информации

1. Пользователи (потребители) кадастровой информации имеют право:
а) равного доступа к кадастровой информации и ее получения в порядке, установленном настоящим Кодексом, иными законами и другими нормативными актами Приднестровской Молдавской Республики;
б) на защиту кадастровой информации о принадлежащих им земельных участках от утечки, подделки, уничтожения, искажения, несанкционированной модификации;
в) создавать производную информацию на основе сведений из государственного земельного кадастра;
г) проведения независимой экспертизы достоверности полученной ими кадастровой информации;
д) обжалования отказа в предоставлении или выдаче недостоверной информации.
2. Пользователи (потребители) кадастровой информации обязаны своевременно предоставлять сведения в государственный земельный кадастр при установлении и (или) изменении:
а) землевладельца, землепользователя, арендатора или обладателя другого права на земельный участок;
б) правового режима земельного участка;
в) количественных, качественных и экономических характеристик земельного участка, установленных настоящим Кодексом.

Статья 154. Предоставление кадастровой информации
пользователям (потребителям)

1. Органы государственной власти и управления и местные органы власти обеспечиваются кадастровой информацией в порядке и пределах форм государственного статистического наблюдения бесплатно.
Республиканские исполнительные органы государственной власти и их органы на местах, специально уполномоченные на организацию и ведение государственных кадастров, обеспечиваются кадастровой информацией на условиях и в порядке, установленном Президентом Приднестровской Молдавской Республики.
2. Правообладателям земельных участков предоставляется кадастровая информация в форме кадастрового паспорта с обязательным приложением плана на принадлежащий им земельный участок.
3. Иным пользователям (потребителям) кадастровая информация предоставляется по их письменному заявлению с указанием перечня необходимой информации.
Информация о правах юридических и физических лиц на земельный участок и сделках с ним предоставляется потребителям в виде выписки из формы регистрации документов.

Статья 155. Информационное обеспечение государственного
земельного кадастра

1. В целях формирования земельных участков и внесения сведений о них в государственный земельный кадастр ведется кадастровое производство на основе использования: аэрокосмической съемки, топографо-геодезических и картографических материалов, межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, инвентаризации земель, земельно-оценочных работ, проектов размещения и установления границ территорий с особым правовым режимом, лесоустроительных, почвенных, агрохимических, геоботанических и обследовательских работ, обеспечивающих формирование и обновление кадастровой информации.
Указанные виды работ могут выполняться юридическими и физическими лицами. В стоимость выполняемых работ включаются затраты на внесение изменений в земельнокадастровую документацию и указанные средства перечисляются кадастровым бюро для целевого использования. Землеустроительные работы считаются завершенными после принятия их соответствующими землеустроительными службами.
2. Исходной информацией об изменениях в земельном участке, которая заносится в государственный земельный кадастр, являются сведения, предоставляемые землевладельцами, землепользователями, арендаторами и другими держателями прав на земельные участки, органами государственного контроля за использованием и охраной земель, органами юстиции, органами, осуществляющими ведение других кадастров, налоговыми и нотариальными органами Приднестровской Молдавской Республики.
  Вверх
 31.07.2008, 10:30  
#5
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Статья 156. Финансовое обеспечение государственного земельного
кадастра

Организация и ведение государственного земельного кадастра производится за счет республиканского бюджета, местных бюджетов и иных источников, не запрещенных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 157. Компетенция органов государственной власти и
местных органов власти по организации
государственного земельного кадастра

1. К компетенции Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики по организации государственного земельного кадастра относятся:
а) осуществление законодательного регулирования государственного земельного кадастра;
б) утверждение бюджетных ассигнований на ведение государственного земельного кадастра и осуществление контроля за их использованием;
в) наделение местных органов власти отдельными государственными полномочиями на основании законов по организации государственного земельного кадастра с одновременной передачей необходимых финансовых средств.
2. К компетенции Президента Приднестровской Молдавской Республики по организации государственного земельного кадастра относятся:
а) организация государственного земельного кадастра;
б) утверждение ежегодного доклада о состоянии и использовании земель, отчетов о состоянии и использовании земель Приднестровской Молдавской Республики;
в) принятие нормативно-правовых актов в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики по перечню показателей государственного земельного кадастра, порядку предоставления кадастровой информации, ведению государственного земельного кадастра.
3. К компетенции местных органов власти по организации государственного земельного кадастра относятся:
а) организация ведения земельного кадастра района (населенных пунктов);
б) составление и утверждение ежегодного отчета о состоянии, распределении и использовании земель района (населенных пунктов);
в) утверждение бюджетных ассигнований на ведение государственного земельного кадастра и осуществление контроля за их использованием;
г) организация и ведение регистрации документов о правах юридических и физических лиц на земельные участки;
д) обеспечение ведения дежурных земельно-кадастровых карт (планов) на подведомственной территории;
е) участие и организация в проведении земельно-кадастровых работ на подведомственной территории.

Статья 158. Компетенция республиканского органа
государственного управления, в ведении которого
находятся вопросы регулирования земельных
отношений, по организации и ведению
государственного земельного кадастра

К полномочиям республиканского органа государственного управления, в ведении которого находятся вопросы регулирования земельных отношений, по организации и ведению государственного земельного кадастра в Приднестровской Молдавской Республике относятся:
а) организация и осуществление государственного учета количества, качества и экономической ценности земель Приднестровской Молдавской Республики;
б) составление ежегодного отчета и регионального доклада о состоянии и использовании земель Приднестровской Молдавской Республики и совершенствование системы кадастровой документации;
в) предоставление кадастровой информации пользователям (потребителям);
г) организация и координация выполнения проектно-изыскательских и обследовательских работ, обеспечивающих формирование и обновление кадастровой информации в соответствии с настоящим Кодексом;
д) участие в деятельности юридических и физических лиц, выполняющих работы, необходимые для ведения государственного земельного кадастра;
е) координация и контроль за деятельностью районных (городских) органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра;
ж) систематическое изучение спроса на кадастровую информацию о наличии, состоянии и использовании земель;
з) разработка форм и порядка ведения дополнительной кадастровой документации;
и) осуществление в соответствии с целевыми программами работ поэтапного перехода на автоматизированные методы ведения государственного земельного кадастра.
  Вверх
 31.07.2008, 10:30  
#6
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Статья 159. Компетенция местных органов власти и управления
по ведению государственного земельного кадастра

К компетенции органов, к ведению которых отнесены вопросы землеустройства в районах (городах), по ведению государственного земельного кадастра относятся:
а) формирование земельных участков совместно со специально уполномоченными на то органами и присвоение им кадастровых номеров;
б) государственный учет земель (земельных участков) в районе (городе);
в) составление отчетов о состоянии и использовании земель в районе (городе) и подготовка предложений по совершенствованию системы кадастровой документации;
г) предоставление кадастровой информации пользователям (потребителям);
д) систематическое изучение спроса на кадастровую информацию о наличии, состоянии и использовании земель в районе (городе);
е) оформление документов для регистрации прав юридических и физических лиц на земельные участки.

Статья 160. Состав и содержание документов государственного
земельного кадастра

1. Основными базовыми документами, в которых осуществляется ведение государственного земельного кадастра, являются:
а) кадастровое дело;
б) государственная кадастровая книга;
в) кадастровая карта;
г) дежурные кадастровые планшеты.
2. В кадастровое дело включаются документы, на основании которых производится формирование земельного участка.
3. В государственной кадастровой книге производится присвоение кадастровых номеров сформированным земельным участкам, ведется государственный учет, в процессе которого вносятся сведения о земельных участках, предусмотренные действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и настоящим Кодексом.
В качестве обязательных элементов кадастрового номера земельного участка являются коды района или города, являющегося административно-территориальной единицей Приднестровской Молдавской Республики, номера кадастровой зоны, кадастрового массива, кадастрового квартала, земельного участка.
Кадастровым номером земельного участка идентифицируется соответствующее кадастровое дело.
4. На кадастровой карте Приднестровской Молдавской Республики отражаются границы районов и городов, являющихся самостоятельными административнотерриториальными единицами Приднестровской Молдавской Республики, их наименования и наименования районных центров. На кадастровой карте Приднестровской Молдавской Республики проставляется кадастровый номер самостоятельной административно-территориальной единицы Приднестровской Молдавской Республики.
На кадастровой карте района наносят границы и номера кадастровых зон, дежурных кадастровых планшетов.
На кадастровых картах земель населенных пунктов и садоводческих товариществ показывают номера кадастровых массивов, кварталов.
Дежурные кадастровые планшеты ведутся по землям населенных пунктов и садоводческих товариществ, а также по землям других категорий.
Дежурный кадастровый планшет является неотъемлемой частью кадастровой карты района, города и иного населенного пункта, включая садоводческие товарищества, и на нем указывают номер земельного участка.
Порядок ведения кадастровых карт, дежурных кадастровых планшетов устанавливается органами государственного управления.
5. Основными разовыми документами государственного земельного кадастра являются:
а) кадастровый паспорт земельного участка;
б) план земельного участка.
План земельного участка содержит:
1) кадастровый номер земельного участка, реквизиты документа, удостоверяющего право на земельный участок, ограничения в пользовании земельным участком, обременения (сервитут) земельного участка, права других лиц;
2) графическое изображение земельного участка, включая здания, строения, сооружения и иные объекты недвижимости, геоданные (дирекционные углы, длины линий), а также описание смежеств;
3) должность исполнителя и удостоверяющую подпись должностного лица.
План земельного участка является приложением к документу, удостоверяющему право на земельный участок. В случаях, когда землепользование состоит из нескольких черезполосно расположенных земельных участков, право на которые возникло на одном основании, то оформляется один план земельного участка.
6. Вспомогательными документами государственного земельного кадастра, сопровождающими кадастровое производство, являются материалы съемок, обследований, изысканий, инвентаризации земель, каталог координат, ведомости вычисления площадей, экспликации земель, материалы оценки земли, земельные балансы и другие.
  Вверх
 31.07.2008, 10:30  
#7
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Статья 161. Общие требования к документам государственного
земельного кадастра

1. Кадастровая информация может быть представлена текстовыми, табличными, графическими документами на бумажных или электронных носителях.
2. Кадастровое дело содержит оригиналы документов или их копии, заверенные в установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке, которые являются основанием для формирования земельного участка.
Документы, содержащиеся в кадастровом деле, должны соответствовать следующим требованиям:
а) исполняться на бланках установленного образца и иметь заполненными все реквизиты;
б) исправления в документах удостоверяются органами, их издавшими;
в) планы земельных участков изготовляются по результатам полевых геодезических измерений с привязкой к геодезической сети в соответствии с техническими требованиями, установленными действующими нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики. Планы земельных участков удостоверяются соответствующими местными органами власти районов (городов);
г) планы земельных участков, содержащие сведения, отнесенные к государственной тайне, используются и хранятся в соответствии с установленными правилами, обеспечивающими их секретность.
В случаях несоответствия предоставленных документов перечисленным в настоящем пункте требованиям, районные (городские) органы по ведению государственного земельного кадастра вправе отказать в их приеме, потребовать замены, либо внесения в них дополнений и изменений.
3. Государственная кадастровая книга содержит четкие и однозначно читаемые записи. Сделанные исправления должны быть оговорены и заверены внесшим их лицом.
Аннулирование записей должно производиться таким образом, чтобы оставалась возможность прочтения аннулированных записей.
4. Кадастровая карта должна быть выполнена в масштабе, который позволяет нанести на нее границы всех земельных участков и прочно связанного с ними недвижимого имущества.

Статья 162. Утверждение документов государственного
земельного кадастра

Структура, форма, содержание документов государственного земельного кадастра, указанных в настоящем Кодексе, и порядок их ведения устанавливаются Президентом Приднестровской Молдавской Республики.
Иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики могут устанавливаться формы и порядок ведения дополнительной кадастровой документации.

Статья 163. Содержание государственного земельного кадастра

1. Государственный земельный кадастр содержит информацию о местоположении земельных участков, правовые характеристики земель, характеристики количества и качества земель и экономические характеристики земель.
2. К характеристикам местоположения земельного участка относятся почтовый адрес, геодезические координаты земельного участка и его кадастровый номер.
3. К правовым характеристикам земельного участка относятся:
а) категория земель и целевое назначение;
б) границы земельного участка, сведения о землевладельцах, землепользователях, арендаторах и других держателях прав, а также другие сведения из правоустанавливающих документов;
в) сведения об обременениях.
4. К характеристикам количества земель относятся площади по видам угодий:
а) земель жилой и нежилой застройки;
б) земель производственной и коммунальной инфраструктуры;
в) земель рекреации;
г) земель под лесами и лесной растительностью;
д) земель под водными объектами;
е) сельскохозяйственных угодий;
ж) мелиорированных земель;
з) земель запаса;
и) земель, относящихся к особо охраняемым территориям, в том числе охранных зон;
к) неиспользуемых земель, не отнесенных к землям запаса.
5. К характеристикам качества земель относятся:
а) для земель сельскохозяйственного назначения, включая земли государственного запаса:
1) данные бонитировки почв по их пригодности к возделыванию сельскохозяйственных культур;
2) сведения об агропроизводственных свойствах сельскохозяйственных угодий;
3) сведения о природно-технологических свойствах земель;
4) характеристики культуртехнического состояния сельскохозяйственных угодий;
5) сведения о загрязнении сельскохозяйственных угодий радионуклидами, пестицидами и другими вредными промышленными выбросами;
б) для земель населенных пунктов и всех видов строительства:
1) сведения о несущей способности грунтов, об уровне стояния грунтовых вод и степени их агрессивности, о затопляемости земель;
2) об уклоне поверхности, о степени расчлененности оврагами и балками, о глубине промерзания, об эррозионности и оползнях;
3) об экологическом состоянии земель;
в) сведения о свойствах лесных земель:
1) о бонитировке почв по их пригодности к различным лесным породам и их продуктивности;
2) об экологическом состоянии земель;
г) для земель особо охраняемых территорий, водного фонда - сведения о степени пригодности земельных участков для использования их по назначению.
6. К кадастровым характеристикам земельных участков относятся:
а) нормативная цена прав на землю;
б) ставки земельного налога и иных платежей за землю;
в) стартовая цена прав на земельный участок при их продаже на аукционах, конкурсах.
7. Кадастровая оценка производится по категориям земель с учетом их целевого назначения и вида использования с помощью системы натуральных и стоимостных показателей:
а) земли сельскохозяйственного назначения оцениваются с учетом их производственной способности, местоположения и других свойств;
б) оценка земель лесного фонда осуществляется по их продуктивности, природоохранной и рекреационной значимости, местоположению;
в) оценка земель населенных пунктов и других категорий земель осуществляется с учетом их местоположения, престижности, функционального использования, степени социального и инженерно-транспортного обустройства, экологической ситуации.
8. Оценка качества и кадастровая оценка земельных участков проводится по оценочным и стоимостным показателям, устанавливаемым нормативными актами Приднестровской Молдавской Республики. Результаты оценки земель после их утверждения заносятся в документы государственного земельного кадастра.
  Вверх
 31.07.2008, 10:31  
#8
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Статья 164. Формирование земельного участка

1. Формирование земельного участка (его индивидуализация и описание) происходит в случае слияния, раздела или выделения земельного участка, связанных с установлением границ и образованием нового земельного участка для предоставления его в пользование, аренду или на другом праве.
2. Формирование земельного участка производится юридическими и физическими лицами совместно с районными (городскими) органами, к ведению которых отнесены вопросы землеустройства.
3. Формирование земельного участка включает правовые, проектные, картографические, технические и оценочные процедуры.
4. Правовые процедуры устанавливают порядок подготовки, создания и оформления всех документов, связанных с формированием нового земельного участка.
5. Проектные, картографические, технические и оценочные процедуры осуществляются в процессе межевания земель, разработки землеустроительных проектов, генеральных планов и другой градостроительной документации, проектов лесоустройства, а также изъятия и предоставления земель и закрепления границ земельного участка в натуре (на местности), составления планово-картографического материала и оценки земельного участка.
Проведение указанных работ производится в порядке, установленном законодательными и другими нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.
6. Земельный участок считается сформированным, если он имеет установленные геометрические размеры, его границы согласованы со смежными землепользователями и арендаторами и обозначены на кадастровых картах в установленных масштабах.
7. При первичном формировании земельного участка его границы устанавливают по имеющимся в наличии планово-картографическим материалам.
8. Формирование земельного участка сопровождается ведением кадастрового дела, которое хранится в течение одного месяца в уполномоченных местных органах власти района (города) для ознакомления с ним заинтересованных лиц.
В случае несогласия с документами кадастрового дела в целом или его отдельными документами заинтересованные лица вправе обжаловать их в судебном порядке в течение десяти дней с момента ознакомления с ним, но не позднее одного месяца со дня их составления.
Обжалование документов кадастрового дела приостанавливает процедуру формирования земельного участка.
9. Отказ в формировании земельного участка и внесении сведений о нем в государственный земельный кадастр возможен в случаях неполного состава или неправильного оформления необходимых для этого документов, их несоответствия требованиям действующего законодательства Приднестровской Молдавской Республики, либо наличия спора о возможности формирования земельного участка.
10. Решение об отказе в формировании земельного участка и внесении сведений о нем в государственный земельный кадастр доводится до заинтересованных лиц в 10- дневный срок в письменной форме.
Процесс формирования земельного участка завершается присвоением ему кадастрового номера в государственном земельном кадастре с оформлением и выдачей кадастрового паспорта и плана земельного участка, которые заверяются уполномоченными местными органами власти района (города).

Статья 165. Государственный учет земель (земельных участков)

1. Сформированный земельный участок подлежит государственному учету, при ведении которого в государственный земельный кадастр заносятся:
а) общие характеристики земельного участка:
1) наименование и код административно-территориальной единицы, в границах которой располагается земельный участок (района, города);
2) кадастровый номер земельного участка, наличие и номера объектов недвижимости;
3) основание внесения сведений о земельном участке;
4) дата и время внесения сведений;
б) правовые характеристики земельного участка, поступающие от органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) характеристики количества и качества земель (земельного участка), поступающие от органов, в ведении которых находятся вопросы земельных ресурсов и землеустройства, а также юридических и физических лиц, имеющих лицензию на проведение работ, обеспечивающих ведение государственного земельного кадастра;
г) экономические характеристики земельного участка, поступающие от организаций, занимающиеся оценкой земли.
  Вверх
 31.07.2008, 10:31  
#9
  PMR PMR вне форума
  Администратор
 Аватар для PMR
Детали профиля (+/-)
Ответов: 38,124
Регистрация: 12.05.2008
Адрес: Тирасполь
Спасибо:4,359/4,898
Не понравилось:133/365
Репутация: PMR отключил(а) отображение уровня репутации

Статья 166. Порядок формирования и актуализации (обновления)
кадастровой информации

1. Ведение государственного земельного кадастра и формирование кадастровой информации на районном (городском) уровне является первичным и осуществляется из различных источников в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Ведение государственного земельного кадастра на уровне государства осуществляется путем обобщения данных, представленных территориальными органами.
2. Внесение сведений в государственный земельный кадастр и их актуализация (обновление) осуществляется на основании документально подтвержденной информации по результатам:
а) формирования и оценки земельных участков;
б) кадастрового производства;
в) регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) документально оформленной информации, поступающей от землевладельцев, землепользователей, арендаторов и других держателей прав, о произведенных изменениях в принадлежащих им земельных участках.
3. Аннулирование части или всей совокупности сведений о земельном участке является одним из видов действий по актуализации кадастровой информации и осуществляется путем перевода этих сведений в архивное состояние. Обязательным требованием при этом является фиксация даты аннулирования и ссылок на документы, на основании которых оно произведено.
4. Уполномоченные районные (городские) органы, в ведении которых находятся вопросы землеустройства, обязаны известить налоговые органы об изменениях кадастровой информации, которые могут повлиять на размер земельного налога или арендной платы.

Статья 167. Картографо-геодезический фонд государственного
земельного кадастра

В картографо-геодезическом фонде подлежат длительному хранению материалы и данные, созданные в результате осуществления геодезической и картографической деятельности, для их дальнейшего использования.
Положение о картографо-геодезическом фонде государственного земельного кадастра и перечень включенных в него материалов и данных, утверждаются Президентом Приднестровской Молдавской Республики в установленном порядке.

Статья 168. Порядок ведения кадастрового архива

1. Кадастровая документация подлежит хранению в архивах органов по ведению государственного земельного кадастра.
2. Ведение кадастрового архива предусматривает отбор, оформление, сохранность и учет документов государственного земельного кадастра: кадастровых дел, книг, учетных и оценочных документов, планово-картографического материала, отчетов, земельных балансов, документов, изъятых из кадастровых дел, и других, утративших значение для текущего делопроизводства.
3. Архивные материалы используются в качестве ретроспективного источника кадастровой информации и справочного материала, выдаваемого по письменным запросам заинтересованных лиц.
4. Кадастровая информация в архивных материалах, представляющая государственную тайну, выдается для ознакомления в порядке, установленном Президентом Приднестровской Молдавской Республики.
5. Архивные материалы (подлинники) не подлежат изъятию из учреждения. Копии архивных документов или выписок из них выдаются на основании заявок.
Номенклатура видов платных работ и услуг, оказываемых архивом, определяется положением о кадастровом архиве, которое утверждается органом государственного управления.
6. Регистрация документов, поступающих в архив, осуществляется в реестре архивных документов с присвоением каждому документу регистрационного архивного номера, даты и основания поступления в архив.
  Вверх
Ответ  
Похожие темы
Тема Автор Разделы Ответы Последний ответ
Земельный Кодекс ПМР - со статьи 14 PMR Социальные проблемы 7 06.10.2010 02:56
Земельный Кодекс ПМР - землепользование PMR Социальные проблемы 5 31.07.2008 10:33
Земельный Кодекс ПМР - плата за землю PMR Социальные проблемы 3 31.07.2008 10:16
Земельный Кодекс ПМР - права на землю PMR Социальные проблемы 4 31.07.2008 10:02
Земельный Кодекс ПМР PMR Социальные проблемы 2 31.07.2008 09:52

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход по разделам

Текущее время: 17:53. Часовой пояс GMT +2.

Информация для лиц от 18 лет:

Форум ПМР. Социальный форум Приднестровья. Новости ПМР. Работа в Приднестровье. Объявления и реклама. Приднестровский форум. Знакомства и развлечения
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Перевод: zCarot