[PMR]

Глава 2. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

Статья 18. Право собственности и другие вещные права на землю

1. Земля в Приднестровской Молдавской Республике в соответствии с Конституцией Приднестровской Молдавской Республики находится исключительно в собственности государства.
2. Граждане Приднестровской Молдавской Республики могут иметь земельные участки на праве:
а) пожизненного наследуемого владения;
б) долгосрочного пользования;
в) краткосрочного пользования;
г) аренды.
3. Юридические лица могут иметь земельные участки на праве:
а) долгосрочного пользования;
б) краткосрочного пользования;
в) аренды.

Статья 19. Государственная собственность на землю

1. В государственной собственности находятся все земли Приднестровской Молдавской Республики.
2. Распоряжение земельными участками осуществляют органы государственного управления Приднестровской Молдавской Республики в пределах своей компетенции, определяемой настоящим Кодексом, иными законами и другими нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 20. Земли, находящиеся в ведении местных органов власти
и местного самоуправления

1. В ведении органов местной власти, местного самоуправления (далее, если не оговорено особо, местных органов) городов и других населенных пунктов, а также районов находятся земельные участки, необходимые для решения вопросов местного значения.
2. Порядок отнесения земель в ведение местных органов власти городов и других населенных пунктов, а также районов устанавливается действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
3. Решение вопросов пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении местных органов власти, осуществляется этими органами самостоятельно в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.
4. В ведение местных органов власти могут передаваться земли, права на землепользование которыми утрачены прежними землепользователями в соответствии с настоящим Кодексом.
5. Земли, находящиеся в ведении местных органов власти, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в пользование или в аренду.

Статья 21. Права на землю граждан и юридических лиц

1. Граждане и юридические лица могут обладать в силу закона:
а) правом пожизненного наследуемого владения земельным участком;
б) правом долгосрочного пользования земельным участком;
в) правом краткосрочного пользования земельным участком;
г) правом аренды земельного участка;
д) правом субаренды земельного участка;
е) земельным сервитутом.
2. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права пользования землей в пределах и на условиях, установленных настоящим Кодексом и договором с собственником земли.
3. Запрещается передавать в землепользование граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности:
а) земельные участки, занятые объектами историко-культурного наследия;
б) земельные участки, занятые государственными природными заповедниками, национальными природными парками, государственными природными заказниками, памятниками природы, дендрологическими парками и ботаническими садами;
в) земельные участки, находящиеся в границах курортных и лечебнооздоровительных зон;
г) земельные участки, занятые лесами, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;
д) земельные участки, включенные в состав земель водного фонда, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в соответствии с водным законодательством Приднестровской Молдавской Республики;
е) земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, земли вокруг домов многоэтажной застройки, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, пляжи и другие территории);
ж) земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр;
з) земельные участки, зараженные радиоактивными или опасными химическими веществами, а также подверженные биогенному заражению;
и) земельные участки государственных опытно-производственных хозяйств научно-исследовательских учреждений, государственных учебно-опытных и учебнопроизводственных хозяйств, государственных высших и средних учебных сельскохозяйственных заведений, государственных сельских профессиональнотехнических училищ, государственных общеобразовательных школ и других государственных и муниципальных учебных заведений, государственных конных заводов, племенных, элитно-семеноводческих хозяйств, конкретный перечень которых утверждает Президент Приднестровской Молдавской Республики;
к) земельные участки, занятые объектами, не подлежащими приватизации в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики;
л) земли сельскохозяйственных организаций, расположенные в городской черте;
м) земельные участки, отведенные под кладбище, в том числе участки, на которых находятся закрытые кладбища, независимо от времени их закрытия;
н) иные земельные участки, запрет на передачу которых предусмотрен действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики.

Статья 22. Пожизненное наследуемое владение земельными
участками

1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной собственности, приобретается гражданином Приднестровской Молдавской Республики по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
2. Гражданин Приднестровской Молдавской Республики, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
3. Владелец земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения может передавать его другим лицам в аренду или в срочное пользование.
4. Продажа и совершение его владельцем других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка из государственной собственности, не допускаются.
5. Предоставление земельных участков вновь одному и тому же лицу на праве пожизненного наследуемого владения не производится.